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Wir suchen Sie als

WEG-Verwalter (m/w/d)

Zur Verstärkung unseres WEG-Teams suchen wir ab sofort einen WEG-Verwalter (m/w/d) in unserem erfolgreich wachsenden Unternehmen der drecasa GmbH.

Mit über 15 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich und mehr als 12.500 betreuten Wohn- und Gewerbeeinheiten zählt die drecasa GmbH als Teil der SK Gruppe zu den führenden Wohn- und Gewerbeverwaltern in Dresden.
Werden Sie Teil unserer wachsenden, mittelständigen Unternehmensgruppe mit ca. 200 Mitarbeitern.

Ihre Aufgaben

• Sie sind verantwortlich für die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Sondereigentum
• zu Eigentümerversammlung laden Sie ein, übernehmen deren Vorsitz, fertigen Niederschriften an und setzen die Beschlüsse der Eigentümer um

• Verträge im Rahmen der Verwalteraufgaben in Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat bringen Sie zum Abschluss und nehmen sonstige Rechtsgeschäfte im eigenen namens bzw. namens und in Vollmacht der Eigentümergemeinschaft in Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat vor
• auf Kosten der Eigentümergemeinschaft holen Sie Angebote ein und führen Vertragsverhandlungen durch
• allgemeine Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern gehört ebenso in Ihren Aufgabenbereich wie die
• Bearbeitung von Versicherungsangelegenheiten und die Überprüfung der Einhaltung behördlicher Auflagen
• Datenpflege (u.a. Objektübersichten, Mieter, Vertragslaufzeiten, Wartungsintervalle)
• in Ihren Objekten kennen Sie sich aus und begehen diese regelmäßig

Ihr Profil

• Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbar
• bereits erste, gesammelte Erfahrungen in der Objektverwaltung sind wünschenswert
• die gängigen MS-Office – Programme wenden Sie sicher und souverän an
• im WEG- und Mietrecht kennen Sie sich aus und wenden dieses an
• Anwendungskenntnisse in DOMUS ERP und DOMUS CRM sind vorteilhaft, aber kein Muss
• Sie können sicher auftreten und überzeugen durch Ihr Verhandlungsgeschick
• in schwierigen Situationen behalten Sie einen kühlen Kopf und können Konflikte ruhig und zielorientiert lösen
• Genauigkeit, Flexibilität und Zuverlässigkeit runden Ihr Profil ab

Das erwartet Sie

• Sie erwartet ein aufgeschlossenes und motiviertes Team
• freuen Sie sich auf interessante und vielfältige Aufgabengebiete
• durch flache Hierarchien bieten wir Ihnen den nötigen Gestaltungsspielraum
• für innovative Ideen haben wir immer ein offenes Ohr
• eine leistungsgerechte Vergütung sowie eine Wechselprämie sind für uns selbstverständlich
• Sie erhalten eine strukturierte Einarbeitung und können Ihr Wissen durch gezielte Weiterbildungsangebote und Schulungen stetig erweitern
• unser Büro in zentraler Lage ist nicht nur mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar, sondern bietet Ihnen auch kostenfreie Mitarbeiterparkplätze

Wir suchen Sie als

Objektverwalter (m/w/d)

Sichern Sie sich auf der Basis von Vertrauen bei uns Ihren Freiraum für persönliches und fachliches Weiterkommen in Dresden.
 

Ihre Aufgaben

• technisch-organisatorische Betreuung von Gewerbe- und Wohnimmobilien im Innen- und Außendienst
• allgemeine Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern
• Datenpflege (u.a. Objektübersichten, Mieter, Vertragslaufzeiten, Wartungsintervalle)
• Ausschreiben und Beauftragen von Dienstleistungen (u.a. Instandhaltung, Reinigung, Makler)
• Umsetzungskontrolle, Rechnungsprüfung und Gewährleistungsverfolgung
• Überprüfung der Einhaltung vertraglicher Verpflichtungen (Mieter, Dienstleister)
• Überprüfung der Einhaltung behördlicher Auflagen
• Objektbegehungen
• Übergabe / Übernahme von Wohn- und Gewerbeeinheiten
• internes und externes Reporting
• Bearbeitung von Versicherungsangelegenheiten

Ihr Profil

• Berufserfahrung in der Objektverwaltung von Miet- und Gewerbeimmobilien
• abgeschlossenen Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau von Vorteil
• bautechnische Kenntnisse und Erfahrung bei der Koordinierung von Reparaturen
• gute Anwendungskenntnisse in MS-Office
• gute Anwendungskenntnisse im Mietrecht
• sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
• gute Kommunikationsfähigkeit
• Konfliktlösungsbereitschaft und Zielorientierung
• Flexibilität und Einsatzbereitschaft
• PKW- Führerschein
• Anwendungskenntnisse der Immobiliensoftware DOMUS 4000 sind vorteilhaft

Das erwartet Sie

• ein aufgeschlossenes und motiviertes Team
• interessante und vielfältige Aufgabengebiete
• viel Gestaltungsspielraum und flache Hierarchien
• Freiräume für innovative Ideen
• spannender und abwechslungsreicher Arbeitsalltag
• leistungsgerechte Vergütung
• Wechselprämie
• flexible Arbeitszeiten
• Weiterbildungsangebote und Schulungen
• Möglichkeit des Mobilen Arbeitens
   

Senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen an bewerbung@drecasa.de oder postalisch an: drecasa GmbH, Werdauer Str. 1-3, 01069 Dresden oder rufen Sie uns an unter: 0351.835 35 35.